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市场:人民币汇率“破7”使国内房企急赎美元债

时间:2019-08-21 09:38:33 作者: 来源:

 

近来,随着人民币兑美元汇率“破7”,大量境外发行美元债的房企资金成本无形中上升。

816日,远洋集团官网发布公告称,将赎回于2020年到期的7亿美元4.45%有担保票据。当赎回完成时,远洋集团所有2020年票据将予以注销,也将再无已发行尚未偿付的2020年票据。不久之前,佳兆业、旭辉、中骏等知名房企也都不约而同地提前赎回美元债。20197-8月,已有至少7家房企提前赎回超过20亿美元境外债务,票面利率在4.45%-12%不等。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,当前房地产融资的监管不断收紧,给企业带来资金压力。提前赎回美元债背后,是房企在积极把控风险。WIND资讯统计指出,2019年房企海外债到期数量66只,到期规模237.57亿美元,同比2018年增加30.91%

此外,2020年、2021年,房企海外债到期规模将分别达297.86亿美元、316.38亿美元。境外债务的大幅增长,使得不少房企在汇率波动时,不得不承受更大的财务压力。

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